INVESTORENS HØJRE HÅND

PROJEKTUDVIKLING FRA FØRSTE IDÉ

Kuben Management har en stolt tradition som projektudvikler. Vi kan se mulighederne og tegne visionerne. Vi afdækker markedet og efterspørgslen og peger på de værdiskabende koncepter. Vi udarbejder et overslag på anlægsudgifter og drift og beregner afkastet. Vores indledende rådgivning samlet i et beslutningsgrundlag, som sætter investor og bygherre i stand til at komme videre med projektet.

Og når beslutningen er truffet kan vi sikre, at projektet realiseres – hvad enten det handler om nybyggeri, omdannelse eller udvidelser af eksisterende byggeri.

  SE EN CASE

STÆRKE DATA FOR SIKRE BESLUTNINGER

AFDÆK POTENTIALET – MINIMÉR RISIKOEN

Er grundlaget for projektet sikkert? Er efterspørgslen stor nok? Kan projektet opnå de nødvendige salgspriser? Hvordan skal byggeriet konfigureres for at give den bedst mulige værdi?

Gennem vores søstervirksomhed Exometric kan vi give klare, databaserede svar på disse spørgsmål – så det sikres, at kun de rigtige projekter gennemføres i den rigtige form og på rette tidspunkt.

Exometrics analyser knytter geografiske data om forbrugertyper sammen med spørgepaneldata om befolkningens flytteintentioner, boligpræferencer og betalingsvilje mm. Resultatet er unikke værdiskabende beslutningsgrundlag.

BISTAND TIL PLANARBEJDET

FRA IDÉ TIL GODKENDT LOKALPLAN

Vi bistår private investorer og erhvervskunder med at identificere de gode byggemuligheder. Vi afdækker potentialer og risici ved den konkrete byggegrund og skaber grundlaget for aftalen mellem køber og sælger.

Vi påtager os gerne opgaven med at tilvejebringe den nødvendige lokalplan for projektet – vi har rådgivere med specialiserede kompetencer indenfor lokalplanarbejde og et indgående kendskab til lovgivning og myndighedsprocesser.

Og hvor der er behov for bistand fra fx landskabsarkitekter eller andre, trækker vi den nødvendige ekspertise ind fra vores omfattende netværk af samarbejdspartnere.

DET NØDVENDIGE OVERBLIK

DUE DILIGENCE OG BUSINESS CASES

Overblik og gennemsigtighed er vigtigt for os. Vi giver vores kunder den nødvendige indsigt i byggeprojektets økonomi, i god tid før uigenkaldelige beslutninger bliver truffet. Vi gennemfører due diligences og udarbejder businesscases med alle relevante parametre inkluderet og med de afgørende afkastberegninger.

Alle relevante økonomiske aspekter afklares fra start, og kunden får klarhed over budgettet. Det giver et solidt og kvalificeret grundlag for at træffe de rigtige beslutninger på et realistisk og retvisende grundlag.

JURIDISK EKSPERTISE

KLARE AFTALER SIKRER PROCESSEN

Byggeprojekter er komplekse og det er vigtigt at udbud og aftaler hviler på et gennemarbejdet og holdbart grundlag.

I Kuben Management tager vores ansvar som juriske rådgivere alvorligt. Vores advokater og jurister er specialiserede i udbudsret og entrepriseret. Deres eneste fokus er at varetage bygherrens interesser.

Det giver vores kunder sikkerhed for pålidelige kontrakter, som er uden overraskelser og faldgruber. Og vi sikrer fra start klare ansvarsfordelinger og beskrivelser af ydelser og leverancer – det minimerer risikoen for tidskrævende tvister mellem parterne.

Vi udvikler byggeriet

VI FØLGER OP

PROJEKTSTYRING UDEN SLINGER

Hos Kuben Management ser vi det som vores fornemmeste opgave at give vores kunder tryghed og sikkerhed i realiseringen af deres projekter - fra mindre lejemål til store, komplekse byggeprojekter.

Vores bygherrerådgivere har værktøjerne og erfaringen til effektiv opfølgning på tidsplaner og økonomi. Byggeriets kvalitet er vores fokusområde. Derfor sikrer vi, at der følges op på mål og intentioner i byggeprogrammet, både under projektering og udførelse. Og vi sikrer, at den nødvendige kvalitetskontrol bliver gennemført.

Vi er den udfarende i forhold til opfølgning under byggeforløbet - fra planlægningsfasen til aflevering. Kalkulationer og udarbejdelse af bygge- og anvisningsregnskab er blandt vores kernekompetencer. Vores risikostyring er systematisk og vi sammentænker risici og økonomiske konsekvenser.

LOKALER TIL JERES BEHOV

LEJERRÅDGIVNING

Har I som virksomhed brug for nye lokaler, hjælper vi med alle trin fra behovsafdækning til indflytning. Vi rådgiver om både leje, renovering og nybyggeri af kontordomiciler og erhvervslokaler.

Vores rådgivere yder en samlet lejerrådgivning, der bl.a. omfatter behovsanalyse og udarbejdelse af teknisk beskrivelse til grundlag for lejekontakten. Vi foretager en teknisk granskning af udkastet til lejekontrakten, vi deltager i brugergrupper, rådgiver styregruppen og styrer lejerleverancer som fx AV-udstyr, sikring og adgangskontrol samt rettidig indbygning af IT udstyr.

I forbindelse med overdragelse, indflytning og den afsluttende opfølgning sikrer vi, at lejemålet lever op til det aftalte.