Boligforeningen AAB ønskede at få afdækket behovet for renovering af 90 afdelinger og indgik i den forbindelse et samarbejde med Kuben Management.

Boligforeningens portefølje dækker over bygninger fra 1915 til 2014, hvorfor der var en differentieret tilgang til bygningerne. Typisk vil der være stor forskel på, hvad der skal besigtiges i en ældre ejendom i forhold til en ny. I nyere ejendomme er der flere og mere komplicerede tekniske anlæg, mens der i ældre ejendomme typisk vil være simple, tekniske anlæg.

Et tværfagligt team bestående af en konstruktionsingeniør, en bygningskonstruktør og en installationsingeniør indledte arbejdet med at gennemgå alle afdelingerne for at kunne afdække problemstillinger og det generelle behov for vedligehold.

I forbindelse med besigtigelserne blev driftspersonalet inddraget i afdelingernes historik - dette blev foretaget for at kunne afklare, hvorvidt de registrerede skader dækkede over vedvarende problemstillinger. Ved at interviewe driftspersonalet og beboerne kan man afdække driftsmæssige problemstillinger, som det måske ikke er muligt at konstatere ved besigtigelserne.