Milepæl nået: Sejlgaard-lokalplan godkendt

En bydel for hele livet 

Silkeborg Kommune har godkendt lokalplanen for det 31 ha. store område, der udgør første etape af den nye bydel, der tager navn efter den historiske hovedgård midt i området.

Med lokalplanen er der lagt op til, at den nye bydel skal bestå af forskellige boligtyper i form af rækkehuse, kædehuse, dobbelthuse, klyngehuse, etageboliger, fritliggende enfamilieshuse og kompaktparceller. De forskellige boligtyper skal sikre et varieret udbud af boliger, der både kan henvende sig til unge, ældre, familier med børn, par og singler. 

Der bliver også arbejdet på muligheden for at etablere et plejehjem, ligesom der allerede er etableret en helt ny daginstitution i området.

Professionelle boligbyggere står klar

I Kuben Management glæder vi os over, at der er indgået købsaftaler med flere professionelle boligbyggere om opførelse af bydelens første boligprojekter.  

Der er indgået aftaler med Byggefirmaet Jørgen Højberg, Levehuse og FINK. Dertil kommer, at Silkeborg Kommune har godkendt opførelsen af 94 nye almene boliger i området, som AAB Silkeborg og Silkeborg Boligselskab skal opføre i fællesskab. Første etape kommer dermed til at rumme ca. 300 nye boliger. 

EDC Projekt Poul Erik Bech har formidlet salget af udviklingsområdet.

I Kuben Management har vi arbejdet på projektet siden 2019, og vi glæder os derfor over at nå denne milepæl! Efter planen, skal byggeriet af de første boliger gå i gang i anden halvdel af 2026, imens den samlede udbygning af etape 1 forventes at være færdig i løbet af de kommende 3-4 år.

Afsæt i Silkeborgs kvaliteter

Kuben Management varetager projektledelsen, og står sammen med ATRA arkitekter bag udviklingen af den nye bydel, som med inspiration i Silkeborgs brand som ”Danmarks Outdoor Hovedstad” har fokus på at binde Funder By og den fantastiske natur i ådalen sammen i en grøn forstad. 

Når udbygningen af den nye bydel går i gang, bliver det med fokus på områdets naturkvaliteter og kulturhistorie. For eksempel vil der blive værnet om den grønne allé, der pryder området i dag, ligesom den historiske herregård fra 1723 vil blive liggende som et historisk hjerte midt i den nye bydel.

Området omfavnes af Funder Skov, og skovkanten har derfor også været en formgivende faktor i planlægningen af det fremtidige bylandskab.   

Ny dagligvarebutik og den fortsatte udvikling

I øjeblikket arbejdes målrettet på, at der kan opføres en ny dagligvarebutik i området nord for herregården. -”Det ved vi, er et stort ønske blandt mange i lokalområdet, og vi håber derfor at det lykkes at realisere en dagligvarebutik til området,” fortæller Henrik Steen Sørensen.

Lokalplanen for den nye dagligvarebutik forventes igangsat i løbet af 2026.  

Når første etape er færdig, fortsætter udviklingen mod syd og på sigt mod vest. I alt dækker byudviklingsområdet ca. 80 ha., og visionen er, at hele området på sigt udvikler sig til en ny bydel med forskellige boligtyper, byfunktioner, grønne kvaliteter, mødesteder og fællesskaber.