Kreativt kontorhus på Godsbanearealerne i Aarhus

Aarhus Byråd godkender salg af erhvervsfelt til opførelsen af ”FRAMES”

Et nyt, kreativt kontorhus på ca. 2.600 m2 er på vej til Godsbanearealerne i Aarhus. Det besluttede Aarhus Byråd, da de i denne uge godkendte salget af det sidste erhvervsfelt i Godsbanearealernes første etape til opførelsen af kontorhuset FRAMES.

Det nye byggeri skal opføres ud til Carl Blochs Gade og får en fantastisk placering ved siden af den nye Arkitektskole, ud til Exners Plads og tæt på Institut for X – i hjertet af Aarhus’ kreative bydel.
Kuben Management har i tæt samarbejde med TRANSFORM Arkitekter og SERUP ARK udviklet byggeriet på vegne af lokal ejendomsinvestor.

En ny ramme omkring Aarhus’ kreative erhvervsliv og iværksættermiljø

Med FRAMES er visionen at skabe et nyt kontorhus, der kan tilbyde topmoderne faciliteter til Aarhus’ kreative erhvervsliv og tilbyde rammer for byens spirende iværksættermiljø, startup-virksomheder, freelancere og andre kreative virksomhedsaktører.

I husets stueetage er der lagt op til, at små butikker og et nyt spisested ud mod Exners Plads skal åbne huset op og understøtte et aktivt byliv i området. På husets tag etableres en grøn tagterrasse med høje græsser, træer og buske, som husets brugere kan benytte – hvad enten det er til et udendørs møde eller en frokostpause under åben himmel.

Industrielt og bæredygtigt byggeri

Husets arkitektur, materialevalg og rustrøde farvetoner henter sin inspiration i områdets industrielle forhistorie og indpasser sig elegant i det omkringværende miljø på Godsbanearealerne.

Navnet FRAMES refererer til husets stålramme-konstruktion og den røde genbrugs-aluminium på husets facade, som indrammer husets store vinduer.

Husets stueetage skal opføres i røde genbrugstegl. Genbrug af materialer er således definerende for byggeriet, og i tråd med den cirkulære tankegang skal byggeriets bygningsdele også kunne skilles ad og genbruges.

Ambitionen er, at byggeriet som minimum opnår en DGNB Guld-certificering.

Visualisering: SERUP ARK

Professionel bygherreorganisation – vi varetager bygherres interesse

I Kuben Management har vi varetaget rollen som bygherres professionelle bygherreorganisation og mobiliseret partnerskabet bag projektet.

Lars Faber, projektudviklingschef i Kuben Management, udtrykker stor tilfredshed med det arbejde, der ligger til grund for projektets tilblivelse:

”Processen frem til i dag har båret præg af stor tillid og god samarbejdsånd på tværs af investor, arkitekter, totalentreprenør, naboer, lokale aktører og myndighed. Det gode partnerskab har udmøntet sig i et fantastisk projekt, som kan blive et stort aktiv for området, Aarhus’ erhvervsliv og hele byen. Nu ser vi frem til at bistå bygherre med at realisere FRAMES og bidrage til Aarhus’ nye kreative bydel.”

Kuben Management fortsætter som bygherrerådgiver og DGNB-auditor på projektet, og ser frem til at bistå bygherre med at opføre det nye kontorhus. Byggeriet forventes at gå i gang i starten af foråret 2023 og stå færdigt i foråret 2024.